استلام الموقع الانشائى
 |
استلام الموقع الانشائى |
على بركة الله
كتب مهندس / محمود الأنصارى.
أولاً : تسليم الموقع الانشائى ( Receive the construction Site )
- تُعتبر هذه الخُطوة مهمة فى غاية الأهمية من الناحية التعاقدية ، و تتم من خلال محضر تسلُم ( و ثيقة ) ، يُحدد التاريخ الفعلى لبدء العقد مع المقاول و الذى يتم على أساسه احتساب فترة العقد أو فترة المشروع ، كما يُوضح به تحديد موقع الارض موضوع العقد و حدودها ( أطوال - مجاورات ) و مساحتها الكلية ، مع الاشارة الى معاينة المفاول للموقع معاينة نافية للجهالة و تبين خلو الموقع من أى مانع ظاهر لبدء العمل ، و يُحرر محضر التسليم من 3 نُسخ و بحضور كلمن المالك و المهندس المُشرف و المقاول و يحتفظ كل طرف بنسخته .
أعمال ما قبل استلام الموقع
- عزيزى المهندس قبل أن تذهب الى الموقع لتقع عينه عليه ، يجب عليك أولاً فهم المشروع و أهميته ، فهل هو مبنى سكنى أم خدمى و معرفة الجهه المالكة له و معرفة تاريخ بدء المشروع و نهايته و معرفة الجهه المالكة للمشروع ومعرفة المكتب الاستشارى المشرف على المشروع للحصول على نسخة كاملة من المخططات المعمارية و الانشائية و الحصول على جدول اعتمادات المواد و الموافق عليه من المالك للمشروع و معرفة القيمة المالية للمشروع للحصول على صورة من تراخيص البناء الخاصة للمشروع و الاطلاع على تعليمات البلدية و التابع لها هذا المشروع .
عزيزى المهندس ماذا تفعل فى أول زيارة لك للمشروع
- معرفة اتجاه الشمال .
- رسم تصور للمشروع من المخططات لواقع .
- معرفة مصدر المياه الذى سيُستخدم للمشروع .
- معرفة مصدر الكهرباء .
- تحديد مكانوضع السور المؤقت لمشروع و حل العقبات .
- تحديد مكان لوحة المشروع .
- تحديد أماكن المكتب الخاص بك و استراحة العمال و الكرافانات .
- تحديد أماكن تشوين المواد .
- تأمين طرق الدخول و الخروج من الموقع .
- تحديد مكان تجمُع العمال .
- تحديد منسوب الصفر المعمارى .
- تحديد مكان تشوين ناتج الحفر .
ثانياً : تخطيط الموقع
 |
| مثلث فيثاغورس |
- نبدأ بتحديد حدود الارض الخارجية ( السور ) و هى غالباً ما تكون مُحددة بأشاير حديدية يتم وضعها من قبل المساح التابع للبلدية ، و أن تكن محدودة يتم تحديد حدود الارض بناءً على الابعاد الفاصلة بين الموقع و المبانى و الشوارع المُحيطة و أطوال أضلاع الارض على حسب كروكى البلدية .
- أضافةً الى ذلك التأكد من أطوال الموقع و المسافة الفاصلة بين حدود الموقع و الجوار ، و يجب التأكد من زوايا حدود الموقع ، و فى الأغلب تكون الارض مستطيلة أو مربعة ،و بالتالى تكون الزوايا بين الأضلاع كلها عبارة عن زاوية قائمة اى عبارة عن 90 درجة ، و التى يمكن التأكد منها بشكل بسيط من خلال استخدام طريقة فيثاغورس و هى مثلث ( 3 -4 - 5 ) و هذا المثلث يُستخدم للتأكد من عمودية زاوية أى ضلعين بحيثُ نُحدد ضلع بـــ 3 متر ، و الضلع الآخر بـــ 4 متر ، و بالتالى لو كانت قائمة الزاوية سيكون الضلع الثالث عبارة عن 5 متر .
- وان لم تكن عبارة عن 5 متر بالزيادة أو النُقصان كان ذلك دليلاً على عدم تعامد الزاوية مما سيخلق انحرافاً لأحد أو كلاً الضلعين سواء للداخل أو الخارج .
- كما نرى أن هذه الطريقة مفيدة بالموقع للمواقع المُستطيلة أو المربعة ، أما الموقع المُنحرف بعض أضلاعها فيجب الاستعانة بمهندس مساح يستخدم أجهزة مساحية مثل التيودوليت أو التوتال ستيشن .
التيودوليت 👇
 |
THE THEODOLITE الثيودوليت |
التوتال ستيشن 👇
 |
| Total Station |
الميزان المساحى 👇
 |
| Level |
ثالثاً :الانشاءات المؤقتة و تخزين المواد
- بهذا النوع من المشاريع يجب تحديد أماكن اقامةالحارس و أماكن تخزين مواء البناء و كذلك وضع ناتج الحفر و خزانات المياه المؤقتة و أماكن تشوين و تجهيز الخشب و الحديد .
- لغرفة الحارس يمكن اختيار موقع بأحد أركان المبنى و يعمل به مبنى كبينة أوكشك الحارس ، و يُفضل أن يمون بعيداً عن مواقع الحفر للقواعد و الخزان و البيارة ( الترنش ) حتى لا يُشكل عائقاً بأعمال الحفر ، و يجب أن يكون موقعه مُشرفاً على موقع التخزين بمواد البناء ، و بعد الانتهاء من الطابق الأرضى يمكن نقل الحارس لأحد حجرات الطابق الأرضى و التى تكشف الموقع بالكامل عن مواد و تخزين .
- يجب اختيار موقع قريب لتخزين ناتج الحفر ( ان كان صالحاً للاستخدام مرةً أخرى ) و الاستئذان من صاحب الموقع بنقل الدفان اليه لاستغلال أرضه لفتره مؤقتة .
- اختيار موقع مرتفع و قريب لتخزين و تشكيل حديد التسليح و يكون مكشوفاً من غرفة الحارس .