recent
أخبار ساخنة

استلام الموقع الانشائى

استلام الموقع الانشائى

Receive the construction Site

استلام الموقع الانشائى


على بركة الله 

كتب مهندس / محمود الأنصارى.

أولاً : تسليم الموقع الانشائى ( Receive the construction Site ) 

  • تُعتبر هذه الخُطوة مهمة فى غاية الأهمية من الناحية التعاقدية ، و تتم من خلال محضر تسلُم ( و ثيقة ) ، يُحدد التاريخ الفعلى لبدء العقد مع المقاول و الذى يتم على أساسه احتساب فترة العقد أو فترة المشروع ، كما يُوضح به تحديد موقع الارض موضوع العقد و حدودها ( أطوال - مجاورات ) و مساحتها الكلية ، مع الاشارة الى معاينة المفاول للموقع معاينة نافية للجهالة و تبين خلو الموقع من أى مانع ظاهر لبدء العمل ، و يُحرر محضر التسليم من 3 نُسخ و بحضور كلمن المالك و المهندس المُشرف و المقاول و يحتفظ كل طرف بنسخته .

أعمال ما قبل استلام الموقع 

  • عزيزى المهندس قبل أن تذهب الى الموقع لتقع عينه عليه ، يجب عليك أولاً فهم المشروع و أهميته ، فهل هو مبنى سكنى أم خدمى و معرفة الجهه المالكة له و معرفة تاريخ بدء المشروع و نهايته و معرفة الجهه المالكة للمشروع ومعرفة المكتب الاستشارى المشرف على المشروع للحصول على نسخة كاملة من المخططات المعمارية و الانشائية و الحصول على جدول اعتمادات المواد و الموافق عليه من المالك للمشروع و معرفة القيمة المالية للمشروع للحصول على صورة من تراخيص البناء الخاصة للمشروع و الاطلاع على تعليمات البلدية و التابع لها هذا المشروع .

عزيزى المهندس ماذا تفعل فى أول زيارة لك للمشروع 

  • معرفة اتجاه الشمال .
  • رسم تصور للمشروع من المخططات لواقع .
  • معرفة مصدر المياه الذى سيُستخدم للمشروع .
  • معرفة مصدر الكهرباء .
  • تحديد مكانوضع السور المؤقت لمشروع و حل العقبات .
  • تحديد مكان لوحة المشروع .
  • تحديد أماكن المكتب الخاص بك و استراحة العمال و الكرافانات .
  • تحديد أماكن تشوين المواد .
  • تأمين طرق الدخول و الخروج من الموقع .
  • تحديد مكان تجمُع العمال .
  • تحديد منسوب الصفر المعمارى .
  • تحديد مكان تشوين ناتج الحفر .

ثانياً : تخطيط الموقع 


Pythagorean triangle
مثلث فيثاغورس 

  • نبدأ بتحديد حدود الارض الخارجية ( السور ) و هى غالباً ما تكون مُحددة بأشاير حديدية يتم وضعها من قبل المساح التابع للبلدية ، و أن تكن محدودة يتم تحديد حدود الارض بناءً على الابعاد الفاصلة بين الموقع و المبانى و الشوارع المُحيطة و أطوال أضلاع الارض على حسب كروكى البلدية .
  • أضافةً الى ذلك التأكد من أطوال الموقع و المسافة الفاصلة بين حدود الموقع و الجوار ، و يجب التأكد من زوايا حدود الموقع ، و فى الأغلب تكون الارض مستطيلة أو مربعة ،و بالتالى تكون الزوايا بين الأضلاع كلها عبارة عن زاوية قائمة اى عبارة عن 90 درجة ،  و التى يمكن التأكد منها بشكل بسيط من خلال استخدام طريقة فيثاغورس و هى مثلث ( 3 -4 -  5 ) و هذا المثلث يُستخدم للتأكد من عمودية زاوية أى ضلعين بحيثُ نُحدد ضلع بـــ 3 متر ، و الضلع الآخر بـــ 4 متر ، و بالتالى لو كانت قائمة الزاوية سيكون الضلع الثالث عبارة عن 5 متر .
  •  وان لم تكن عبارة عن 5 متر بالزيادة أو النُقصان كان ذلك دليلاً على عدم تعامد الزاوية مما سيخلق انحرافاً لأحد أو كلاً الضلعين سواء للداخل أو الخارج  .
  • كما نرى أن هذه الطريقة مفيدة بالموقع للمواقع المُستطيلة  أو المربعة ، أما الموقع المُنحرف بعض أضلاعها فيجب الاستعانة بمهندس مساح يستخدم أجهزة مساحية مثل التيودوليت أو التوتال ستيشن .
التيودوليت 👇

THE THEODOLITE الثيودوليت

THE THEODOLITE الثيودوليت






 التوتال ستيشن 👇

Total Station
Total Station



الميزان المساحى 👇

Level
Level

ثالثاً :الانشاءات المؤقتة و تخزين المواد 

  • بهذا النوع من المشاريع يجب تحديد أماكن اقامةالحارس و أماكن تخزين مواء البناء و كذلك وضع ناتج الحفر و خزانات المياه المؤقتة و أماكن تشوين و تجهيز الخشب و الحديد .

  1. لغرفة الحارس يمكن اختيار موقع بأحد أركان المبنى و يعمل به مبنى كبينة أوكشك الحارس ، و يُفضل أن يمون بعيداً عن مواقع الحفر للقواعد و الخزان و البيارة ( الترنش ) حتى لا يُشكل عائقاً بأعمال الحفر ، و يجب أن يكون موقعه مُشرفاً على موقع التخزين بمواد البناء ، و بعد الانتهاء من الطابق الأرضى يمكن نقل الحارس لأحد حجرات الطابق الأرضى و التى تكشف الموقع بالكامل عن مواد و تخزين .
  2. يجب اختيار موقع قريب لتخزين ناتج الحفر ( ان كان صالحاً للاستخدام مرةً أخرى ) و الاستئذان من صاحب الموقع بنقل الدفان اليه لاستغلال أرضه لفتره مؤقتة .
  3. اختيار موقع مرتفع و قريب لتخزين و تشكيل حديد التسليح و يكون مكشوفاً من غرفة الحارس .




google-playkhamsatmostaqltradent